Voor de realisatie van de nieuwe hoofdzetel en productievestiging van Above & Beyond in Dottignies stond Develtere in voor de HVAC-, ventilatie- en sanitaire installaties. Het project brengt productie, logistiek, kantoren en showroomfuncties samen op één geïntegreerde site van ongeveer 10.500 m² en ondersteunt de verdere groei van het bedrijf.
De architectuur werd ontworpen met oog voor flexibiliteit, efficiënt ruimtegebruik en toekomstgerichte uitbreiding. De technische installaties spelen hierin een belangrijke rol en zorgen voor een duurzaam, energiezuinig en comfortabel binnenklimaat voor zowel medewerkers als bezoekers.
Binnen dit project werd gekozen voor een geothermisch energiesysteem als primaire energiebron, gekoppeld aan één centrale warmtepomp die zowel verwarming als actieve koeling voorziet voor het volledige gebouw. Hierdoor werd een energie-efficiënte en toekomstgerichte klimaatregeling gerealiseerd.
De HVAC-installatie omvat onder andere:
• Geothermie als primaire duurzame energiebron
• Centrale warmtepomp voor zowel verwarming als actieve koeling
• Vloerverwarming en vloerkoeling voor een gelijkmatige temperatuurregeling in alle zones
• Twee buffervaten van telkens 2.000 liter voor verwarming en koeling
• Free cooling via platenwisselaar bij gunstige buitentemperaturen
• Centraal gebouwbeheersysteem (BMS) voor slimme sturing en continue optimalisatie van het energieverbruik
Deze combinatie zorgt voor een uiterst energie-efficiënte klimaatregeling die perfect inspeelt op wisselende energievraag binnen het gebouw.
Voor de ventilatie van het gebouw werden drie luchtgroepen voorzien. Twee luchtgroepen werden op het dak geplaatst, terwijl een derde luchtgroep geïntegreerd werd binnen het gebouw.
De luchtgroepen zijn uitgerust met warmtewielen die energie uit de afgevoerde lucht recupereren en overdragen aan de verse toevoerlucht. Dankzij deze energierecuperatie wordt het energieverbruik aanzienlijk beperkt en blijft een gezond en comfortabel binnenklimaat gegarandeerd.
In de showroom werd bovendien gekozen voor zwarte geperforeerde Sintra Spirojet designkanalen. Deze luchtkanalen zorgen niet alleen voor een optimale luchtverdeling, maar vormen tegelijk een architecturaal element dat perfect aansluit bij de uitstraling van de ruimte.
Naast de HVAC- en ventilatietechnieken stond Develtere ook in voor de volledige sanitaire installaties. Gezien de omvang van het gebouw werd een uitgebreid leidingnetwerk geïntegreerd doorheen de verschillende zones van het project.
Voor de warmwaterproductie werden zes boilers van 10 liter en twee elektrische doorstromers van 27 kW geplaatst, afgestemd op de specifieke behoeften van het gebouw.
De combinatie van productie, logistiek, kantoren en showroomfuncties bracht uiteenlopende technische vereisten met zich mee. De grootste uitdaging binnen dit project lag dan ook in de omvang van het gebouw en de integratie van alle technieken tot één performant geheel.
Dankzij de nauwe samenwerking tussen bouwheer, architect, studiebureau en uitvoerende partners konden de installaties efficiënt geïntegreerd worden binnen het globale ontwerp. Doordat architectuur, studie en algemene coördinatie vanuit één centraal aanspreekpunt werden aangestuurd, verliep de afstemming bijzonder efficiënt en kon het project vlot gerealiseerd worden.
Met dit project bevestigt Develtere opnieuw zijn expertise in HVAC-installaties voor industriële gebouwen, productieomgevingen en moderne bedrijfsgebouwen. De combinatie van geothermie, warmtepompen, energierecuperatie, ventilatie en slimme gebouwsturing resulteert in een duurzame en toekomstgerichte werkomgeving waarin comfort, performantie en energie-efficiëntie centraal staan.
Bouwheer – Above & Beyond BV
Architect: Aavo
